Techos de Teja Metálica en Miami y el Sur de Florida
El aspecto de la teja con la resistencia del metal
Paneles de metal prensados con perfiles de teja de barril y de teja española: una fracción del peso de la teja de concreto, y sin piezas rotas después de una tormenta.
Por qué los propietarios eligen techos de teja metálica
- Mantiene el estilo mediterráneo que espera su vecindario o su HOA (asociación de propietarios)
- Mucho más liviana que la teja de concreto o de barro, lo que reduce la carga sobre la estructura
- Los paneles entrelazados no tienen tejas individuales que se rompan, se deslicen o se vuelen
- El metal con recubrimiento refleja el calor y resiste el aire salino
El aspecto de la teja, construido en metal
Los paneles de teja metálica dan el aspecto de la teja de barril con una fracción del peso. Este es el orden general de un techo de teja metálica en una casa del Sur de Florida.
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Entablado sólido y reclavado
El techo viejo se retira hasta la madera, se reemplaza el entablado dañado y se vuelve a clavar a la estructura. Cada sujetador de los listones y los paneles depende de este entablado.
En Florida El Código de Construcción de Florida (Florida Building Code) exige volver a clavar el entablado con clavos de anillo (ring-shank) al cambiar el techo de viviendas unifamiliares construidas en sitio cuando el clavado existente no es suficiente.
Membrana base aprobada
Una membrana base aprobada cubre el entablado, colocada desde el alero hacia arriba, con cada hilada traslapando la de abajo. Es la impermeabilización; la teja metálica de encima es la armadura.
En Florida Por lo general, Florida exige una barrera secundaria contra el agua, a menudo llamada entablado sellado (sealed roof deck), cuando se retira y se reemplaza la cubierta del techo sobre el entablado de madera de una vivienda.
Remates de alero y de borde lateral
Se colocan remates de metal del mismo color a lo largo de los aleros y los bordes laterales. Cierran los extremos de los paneles y alejan el agua de la fascia. Que vayan por encima o por debajo de la membrana base depende del sistema.
Listones, si se usan
Algunos sistemas de teja metálica se fijan a listones de madera que atraviesan el techo, sobre la membrana base, y otros van directamente sobre el entablado. Seguimos el método que exija la aprobación de producto para su techo.
Paneles de teja metálica
Los paneles entrelazados se colocan en hileras desde el alero hacia arriba, cada una traslapando la hilera de abajo y fijada a los listones o al entablado con la separación que establece la aprobación. No hay piezas individuales de barro o de concreto que se rompan.
En Florida En Miami-Dade y Broward, el sistema de paneles necesita una aprobación de producto para uso en la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ), como una Notice of Acceptance (NOA) de Miami-Dade.
Remates de cumbrera y de limatesa
Los remates de cumbrera y de limatesa del mismo color cubren las partes altas y cierran la parte superior de cada hilera. Al igual que los paneles, se fijan con la separación que indica la aprobación.
Inspección y cierre
El departamento de construcción inspecciona durante el trabajo, a menudo incluyendo el clavado del entablado y la membrana base, y otra vez al final. Nosotros cerramos el permiso y usted recibe los documentos de la garantía.
Solo es una secuencia general. Algunos sistemas usan listones y otros se fijan directamente al entablado, y los detalles de los remates de borde varían. Su propuesta y su permiso indican los productos y las aprobaciones de producto exactos.
Pida un estimado de techo de teja metálicaOpciones de techos de teja metálica que instalamos
Perfil de barril
El aspecto redondeado de la teja española, formado en metal.
Perfiles de tablilla de madera (shake) y pizarra
Metal texturizado que, desde la calle, parece tablilla de madera o pizarra.
Conversión de teja a teja metálica
Reemplace un pesado techo de tejas por teja metálica y conserve la misma apariencia exterior.
Especificaciones de techos de teja metálica
Cifras típicas para el Sur de Florida. Su propuesta por escrito indica la aprobación de producto y la garantía exactas para su techo.
| Resistencia al viento | Según la aprobación de producto para HVHZ |
|---|---|
| Peso | Aprox. 1.5–2 lb por pie cuadrado |
| Acabado | Colores con recubrimiento de fábrica, resistentes a la decoloración |
| Ideal para | Aspecto de teja sin el peso de la teja, comunidades con HOA (asociación de propietarios) |
| Certificación | Instalador BRT Metal Tiles SELECT |
Techos de Teja Metálica de ReNova
Videos reales con dron de nuestras cuadrillas en un trabajo en el Sur de Florida.
Preguntas sobre techos de teja metálica
en el Sur de Florida
¿La teja metálica realmente parece teja?
Desde la calle, sí. Los paneles se forman con auténticos perfiles de barril y de teja española, y vienen en colores tono barro.
¿Mi HOA (asociación de propietarios) aprobará la teja metálica?
Muchas HOA (asociaciones de propietarios) del Sur de Florida la aprueban porque coincide con el aspecto de la teja. Le ayudamos a preparar muestras y especificaciones para la junta directiva.
¿La teja metálica es más cara que la teja de concreto?
Por lo general cuesta más que la teja de concreto al principio y menos que la teja de barro premium, pero hay menos roturas y reparaciones durante la vida útil del techo.
¿Pueden instalar teja metálica sobre mis tejas existentes?
No. Retiramos las tejas viejas y la membrana base, inspeccionamos el entablado y construimos el nuevo sistema desde el entablado hacia arriba.
Otros sistemas de techo
Lo que dicen los propietarios
“Replacing our roof was something we'd been putting off for ages. Looking back, I wish we'd done it sooner because the house looks refreshed, and we no longer worry every time the forecast calls for rain.”“I really appreciated how respectful the crew was around our garden. Roofing can get messy, but they took extra care and everything was left in great shape.”“I usually dread hiring contractors because communication can be difficult. This experience was the complete opposite. Every update arrived when promised, and I always knew what was happening next.”Techos de teja metálica cerca de usted
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